Hund, Katze, Maus – nun ja, vielleicht doch lieber Hamster. Wenn Mieter ein Haustier in der Mietwohnung halten möchten, sind sie häufig unsicher. Viele wissen nämlich gar nicht, wann Tierhaltung erlaubt ist und wann sie den Vermieter um Zustimmung bitten müssen. Ein Blick in den Mietvertrag hilft häufig. Allerdings sollte man trotzdem die rechtlichen Regelungen kennen. Tiere in… Read More »
Grundsätzlich gehört Rauchen zum vertragsgemäßen Gebrauch einer Mietsache, darüber herrscht sowohl in der Rechtssprechung, als auch bei Mietern und Vermietern Einigkeit. Doch beim Auszug aus der Mietwohnung kommt es zwischen Vermieter und Mieter immer wieder zu Streitigkeiten darüber, wer für eventuell zusätzlich durch das Rauchen entstandene Schäden aufkommen muss. Reichen die üblicherweise durchzuführenden Schönheitsreparaturen für die Beseitigung dieser… Read More »
Seit dem 21. Juni 2016 müssen Banken und Bausparkassen die neue Wohnimmobilienkreditrichtlinie umsetzen. Was als Verbesserung des Verbraucherschutzes bei Hypothekendarlehen gedacht war, könnte sich als gewaltiger Bremsklotz und völlig kontraproduktiv zur staatlichen Förderung der selbst genutzten eigenen Immobilie herausstellen. Was steckt hinter dem Wortungetüm? Verbraucherschutz ad absurdum geführt Die Wohnimmobilienkreditrichtlinie besagt, dass die finanzierenden Institute bei einer Darlehensanfrage… Read More »
Einige Vermieter von Immobilien möchten sich vielleicht im Laufe der Zeit von ihrem Grundbesitz trennen. Dies mag durchaus sinnvoll erscheinen, wenn zum Beispiel die Vermietung an sich aufwändig geworden ist und man sich aus Altersgründen zur Ruhe setzen möchte. Ein beabsichtigter Verkauf einer vermieteten Wohnung ist unter ganz bestimmten Voraussetzungen also möglich. Inhaltsverzeichnis: Die Voraussetzungen für eine anderweitige… Read More »
Anleger investieren Geld, um Geld zu verdienen. Mit Einlagen wie Tagesgeldern und Festgeldern ist dieses Ziel aktuell nur sehr schwer umzusetzen. Kein Wunder also, dass immer mehr Sparer den Mut fassen, und an von den Gewinnen an der Börse profitieren möchten. Viele verfügen auch bereits über ein Depot, in dem überwiegend festverzinsliche Titel liegen, mangels Rendite aber auch… Read More »
Der Deutsche Sparkassen- und Giroverband hat angekündigt, dass sich die Kunden aufgrund der angespannten Ertragslage der öffentlich-rechtlichen Kreditinstitute von dem Gedanken kostenloser Girokonten bei den Sparkassen verabschieden müssten. Der Gedanke ist umso interessanter, als die Sparkassen kostenlose Girokonten nur für Schüler, Azubis und Studenten anbieten. Für alle anderen Kunden stehen nur kostenpflichtige Kontomodelle bereit. Einzig die Direktbanktochter der… Read More »
Jegliche Haushalte sollten mindestens einmal nach dem Bezug der neuen Wohnung den Gasanbieter wechseln, denn andernfalls greift höchstwahrscheinlich der bedeutend preisintensivere Grundtarif. Aber auch für all jene, die ihren Gasanbieter bereits gewechselt haben, lohnt es sich mitunter nach günstigen Anbietern zu suchen und damit einige Euro im Jahr zu sparen. Wie das genau funktioniert, erfahren Sie im folgenden… Read More »
Das Mietrecht begünstigt eigentlich die Mieter! So ist es auch bei der Kündigung nicht anders. Während es einem Vermieter nur schwer möglich ist, das Mietverhältnis zu beenden, so kann ein Mieter eigentlich grundlos kündigen. Voraussetzung ist aber, dass es sich um ein unbefristetes Mietverhältnis handelt. Bei einem Zeitmietvertrag oder einem befristeten Mietvertrag ist die Kündigung nicht so einfach… Read More »
Zum Schutz des Mieters kann ein Vermieter nur bei berechtigtem Interesse den Mietvertrag kündigen. So besagt es § 573 BGB. Es dient dem Schutz aller vertragstreuen Mieter. Die Kündigung durch den Vermieter ist daher keine einfache Sache. Es erfordert immer ein berechtigtes Interesse, dass die Mieterkündigung ausgesprochen werden kann. Im Folgenden sind die Kündigungsgründe der Vermieter aufgeführt. Ausnahmen… Read More »
Ein Gewerbemietvertrag ist eine Besonderheit bei den Mietverträgen. Anders, als wenn eine Mietwohnung vermietet oder angemietet wird, sind hier einige Dinge, die von den dort geltenden Vorschriften abweichen. So ist es auch bei einer Kündigung der Fall. Wollen Sie Ihren Mieter den Gewerbemietvertrag kündigen oder haben Sie als Mieter von Gewerberäumen die Kündigung erhalten, sollten sich also sicher… Read More »